Un nuevo ciclo de expansión internacional está transformando el escenario comercial argentino. En medio de una apertura económica más marcada, con menor rigidez arancelaria y un tipo de cambio contenido, marcas globales de diversos sectores —moda, lujo, belleza y gastronomía— están consolidando su desembarco en el país. Este fenómeno, impulsado principalmente por la mayor flexibilidad en el comercio exterior, se traduce en una creciente presencia de firmas internacionales en centros comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.
El movimiento marca una reconfiguración del consumo premium, en un momento donde muchas marcas nacionales enfrentan dificultades para sostener su operatividad. Grupos desarrolladores como IRSA lideran esta transformación, ofreciendo un soporte integral a las compañías extranjeras para establecerse de manera estratégica en el mercado local. Desde la elección de locaciones hasta la definición de metros cuadrados y diseño de locales, cada aspecto es coordinado para asegurar un aterrizaje alineado con los estándares internacionales de marca.
Nuevas aperturas en shoppings icónicos
Los centros comerciales más destacados de la ciudad serán la ubicación clave para la llegada de estas marcas. Alcorta Shopping incluirá a Sandro, Maje y Farm Rio en su oferta. Las dos primeras, originarias de Francia, pertenecen al segmento de lujo asequible con presencia internacional significativa, mientras que Farm Rio, de Brasil, se distingue por su estilo animado y bohemio.
En Patio Bullrich, la marca española Adolfo Domínguez y la alemana Montblanc reforzarán el perfil internacional del complejo. Este último nombre, referente en artículos de escritura y accesorios de alta gama, ya había tenido presencia en Buenos Aires décadas atrás y ahora refuerza su apuesta por el mercado argentino.
Por otro lado, Alto Palermo Shopping será el lugar donde se inaugurará la primera tienda insignia de Victoria’s Secret en el país. Con un local de 400 metros cuadrados, excederá el tamaño promedio de locales en centros comerciales y será un hito para la marca en América Latina. Al mismo tiempo, Bath & Body Works expande su presencia con una nueva tienda en el mismo centro comercial.
Incorporaciones en desarrollo y presencia en nuevos espacios
El movimiento no se limita a las marcas ya consolidadas en el país. Alcorta Shopping también prepara la llegada de The Kooples, una firma parisina que elige Buenos Aires para su debut en América Latina. Asimismo, Under Armour se suma a la lista de marcas deportivas con próximos locales en carpeta.
El centro comercial renovado OH! Buenos Aires, ubicado en la estructura del antiguo Buenos Aires Design, también albergará inauguraciones de tiendas de lujo. En este lugar se establecerán Vilebrequin, enfocada en bañadores de alta calidad; la marca británica Stella McCartney, ofreciendo moda con un enfoque sostenible; y Psycho Bunny, especializada en ropa masculina de diseño único.
Al mismo tiempo, otras empresas internacionales como Dolce & Gabbana y Gucci están avanzando en sus proyectos de establecimiento oficial. Dolce & Gabbana planea inaugurar una tienda exclusiva en Avenida Alvear o en Patio Bullrich, mientras que Gucci ha comenzado el trámite para registrar su marca en el país. Estas nuevas aperturas se unen a las ya realizadas por Liu Jo, Furla y a la ampliación de Chanel, que fortalece su presencia en tiendas de lujo mediante su colaboración con operadores locales.
El regreso de Decathlon y la expansión del sector gastronómico
En el ámbito del deporte, Decathlon se alista para regresar al país con un plan ambicioso. Después de una experiencia inicial entre 2000 y 2002, la empresa francesa inaugurará su primer establecimiento en octubre de 2025 en el complejo Al Río, ubicado en la Avenida del Libertador. La tienda contará con una superficie de 3.000 metros cuadrados, señalando el comienzo de un proyecto que incluye hasta 30 locales en todo el país.
En el sector gastronómico, Pizza Hut evalúa su reingreso a la Argentina, observando de cerca la evolución del consumo urbano. Las marcas estadounidenses Tommy Hilfiger y Calvin Klein también ampliaron su red de locales, enfocándose en grandes ciudades y provincias del interior, capitalizando el tráfico en shoppings y centros comerciales.
Condiciones económicas favorables y una apuesta estratégica
La nueva ola de desembarcos responde a un conjunto de factores que, en conjunto, generan un contexto más favorable para la inversión extranjera. La apertura de las importaciones, el menor nivel de restricciones y una mayor previsibilidad cambiaria forman parte de los estímulos que las empresas identifican como claves para operar en el país.
El Grupo IRSA, actor principal en este proceso, desempeña un papel crucial en esta metamorfosis. Mediante un equipo especializado, agiliza la incorporación de estas empresas al entorno comercial local, impulsando tiendas entre 100 y 200 metros cuadrados en lugares de gran afluencia. En situaciones específicas, como la de Victoria’s Secret, se consideran áreas más amplias para potenciar la presencia de la marca.
Este nuevo escenario proyecta una etapa de crecimiento para el comercio premium y de consumo masivo, donde la presencia internacional promete revitalizar la oferta en centros comerciales, generar empleo y diversificar el perfil del consumidor argentino.
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